【マンション売却】マンション買取と仲介はどう違う？

マンションを売るならやっぱり買取が良いの？仲介売却が良いの？

このようなマンション売却方法についてお悩みではないでしょうか。

実はマンションの買取と仲介にはそれぞれメリットデメリットがあります。しっかりと両方のメリットデメリットについて知る必要があるのでここでは必ず知っておきたいポイントを紹介致します。

買取と仲介の違い

買取の場合

・不動産会社が査定後に買取金額を提示して金額に合意したら成立

・チラシはHP掲載などの販売活動を行わない

・売却金額は不動産会社が提示した金額となる

・仲介手数料は不要

・瑕疵担保責任が無い

仲介の場合

・不動産会社が内覧をして相場を元に売却予想金額を提示

・チラシやHPでの販売活動を行う

・売却金額は自分で決める事が可能

・仲介手数料がかかる

・基本的に3カ月程での瑕疵担保責任がある

>>それぞれのメリット・デメリットについて